فرق رزیدانس و سیته یکی از موضوعاتی‌ست که در بازار املاک ترکیه زیاد به آن پرداخته می‌شود. در این کشور اصطلاحاتی مثل رزیدانس، سیته و آپارتمان معمولی رایج هستند که ممکن است برای خریداران گیج‌کننده باشند. در این مقاله، با نگاهی دقیق و کاربردی، تفاوت بین رزیدانس و سیته را بررسی می‌کنیم.
رزیدانس
رزیدانس‌ها برج‌های مدرنی هستند که در سال‌های اخیر ساخت آنها در ترکیه افزایش چشم‌گیری داشته است. در این نوع ساختمان‌ها معمولاً از مصالح باکیفیت‌تر و طراحی‌های مدرن‌تر استفاده می‌شود. همچنین امکانات رفاهی و امنیتی در رزیدانس‌ها کامل‌تر و لوکس‌تر از سایر آپارتمان‌ها است.
همان‌طور که گفته شد، رزیدانس‌ها معمولاً دارای نگهبانی ۲۴ ساعته، سیستم‌های امنیتی پیشرفته، پارکینگ اختصاصی، سالن‌های بدنسازی، استخر سرپوشیده، سالن اجتماعات و سایر امکانات لوکس هستند. به همین دلیل، هزینه شارژ ماهیانه یا همان «آیدات» در رزیدانس‌ها معمولاً از سیته‌ها بالاتر است.
برخی رزیدانس‌ها خدمات هتلینگ نیز ارائه می‌دهند؛ یعنی ساکنین می‌توانند از سرویس‌هایی در سطح هتل‌های ۵ ستاره مانند نظافت، پذیرش، رستوران و خدمات اتاق بهره‌مند شوند.
از جمله رزیدانس‌های لوکس در استانبول می‌توان به اسکای‌لند، کوواسار و عمار رزیدانس اشاره کرد. اگر به زندگی در برج‌های مدرن و لوکس استانبول علاقه‌مند هستید، می‌توانید با مشاوران شرکت الومیگرنت در ارتباط باشید تا براساس بودجه و سلیقه شما، بهترین فایل‌ها را پیشنهاد دهند.
سیته
«سیته» به مجموعه‌ای از بلوک‌ها گفته می‌شود که در یک محوطه محصور و کنترل‌شده قرار دارند. این بلوک‌ها می‌توانند شامل آپارتمان‌های چند طبقه، برج‌های مسکونی یا حتی خانه‌های ویلایی باشند. سیته‌ها نیز دارای نگهبانی، ورودی کنترل‌شده و امکانات رفاهی مختلفی هستند.
یکی از مهم‌ترین تفاوت‌های سیته با رزیدانس، وجود فضای سبز وسیع‌تر در سیته‌هاست. در بسیاری از سیته‌های نوساز امکاناتی مانند استخر، باشگاه بدنسازی، پارک بازی کودکان، محوطه پیاده‌روی و زمین‌های ورزشی دیده می‌شود. اما در سیته‌های قدیمی، ممکن است برخی از این امکانات وجود نداشته باشد.
شارژ ماهیانه یا آیدات در سیته‌ها معمولاً بالاتر از آپارتمان‌های معمولی و پایین‌تر از رزیدانس‌ها است. مقدار این شارژ بسته به تعداد واحدها و سطح امکانات مجموعه متفاوت است.
در سال‌های اخیر، تمایل خریداران و سرمایه‌گذاران برای خرید واحدهای آپارتمانی در داخل سیته‌ها بیشتر شده است؛ دلیل آن هم امنیت بالا، مدیریت مجتمع و امکانات رفاهی موجود در این پروژه‌هاست. از سیته‌های شناخته‌شده در استانبول می‌توان به وادی استانبول تراس، وادی استانبول پارک، چاملی وادی و نیشانتاشی کورو اشاره کرد.
اگر قصد خرید آپارتمان در سیته‌های استانبول را دارید، تیم مشاورین الومیگرنت آماده‌اند تا مناسب‌ترین گزینه‌ها را با بهترین قیمت‌ها به شما معرفی کنند.
رزیدانس برای چه کسانی مناسب است و سیته برای چه کسانی؟
انتخاب بین رزیدانس و سیته به عوامل مختلفی بستگی دارد؛ از جمله سبک زندگی، بودجه، اولویت‌های امنیتی، سطح امکانات و حتی نوع سرمایه‌گذاری. در ادامه بررسی می‌کنیم که هرکدام از این گزینه‌ها برای چه گروهی مناسب‌تر هستند:
رزیدانس مناسب چه کسانی‌ست؟
رزیدانس‌ها بیشتر مناسب افرادی هستند که:
– به زندگی در ساختمان‌های مدرن و لوکس با طراحی امروزی علاقه دارند.
– تمایل دارند همه امکانات رفاهی مانند استخر، باشگاه، سونا، خدمات هتلینگ و امنیت بالا را در داخل ساختمان خود داشته باشند.
– معمولاً زمان کمی در منزل سپری می‌کنند و ترجیح می‌دهند خانه‌شان مدیریت‌شده و کم‌دردسر باشد.
– مهاجران، مدیران اجرایی، پزشکان، افراد مجرد یا خانواده‌های کوچک که امنیت، آرامش و خدمات حرفه‌ای برای آنها اولویت دارد.
– کسانی که قصد اجاره دادن ملک خود را دارند و به دنبال پروژه‌هایی با جذابیت بیشتر برای مستأجران خارجی یا کوتاه‌مدت هستند.
سیته مناسب چه کسانی‌ست؟
سیته‌ها بیشتر مناسب افرادی هستند که:
– به دنبال زندگی خانوادگی در محیطی آرام با فضای سبز و امکانات تفریحی کودک‌پسند هستند.
– داشتن حریم خصوصی و فضای بیشتری برای فرزندان و حیوانات خانگی برای‌شان اهمیت دارد.
– به فضای باز، پارکینگ‌های روباز، محوطه‌سازی، زمین بازی و محله‌های مسکونی‌تر علاقه‌مند هستند.
– خانواده‌های چند نفره، بازنشستگان، یا کسانی که قصد زندگی بلندمدت در ترکیه را دارند.
– خریدارانی که به دنبال ترکیب معقولی از امکانات و قیمت مناسب‌تر (نسبت به رزیدانس) هستند.
در نهایت، فرق رزیدانس و سیته در ترکیه تنها به ظاهر ساختمان‌ها خلاصه نمی‌شود، بلکه به سبک زندگی، سطح رفاه مورد انتظار و بودجه شما نیز بستگی دارد. اگر هنوز مطمئن نیستید کدام گزینه برای شما مناسب‌تر است، مشاوران حرفه‌ای ما در الومیگرنت آماده‌اند تا با در نظر گرفتن نیازهای شما، مناسب‌ترین فایل‌ها را پیشنهاد دهند. برای دریافت مشاوره رایگان، همین حالا با ما در تماس باشید.
پیوستن به گفتگو