اقامت ترکیه با خرید ملک
با خرید ملک در ترکیه، مسیر مطمئنتری برای دریافت اقامت خواهید داشت.
اگر بهدنبال دریافت اقامت ترکیه هستید، خرید ملک یکی از روشهایی است که در سالهای اخیر مورد توجه بسیاری از متقاضیان قرار گرفته است. این روش علاوه بر فراهم کردن امکان اقامت، به شما اجازه میدهد سرمایه خود را در یک دارایی واقعی در ترکیه حفظ کنید.
در این صفحه، شرایط، مراحل و نکات مهم دریافت اقامت ترکیه با خرید ملک را بهصورت کاربردی بررسی کردهایم تا بتوانید با دید بازتری تصمیمگیری کنید.
چرا اقامت با خرید ملک بهترین انتخاب است؟
خرید ملک در ترکیه یکی از مسیرهای قانونی و قابلاتکا برای دریافت اقامت است. در این روش، علاوه بر امکان دریافت اقامت، شما صاحب یک ملک واقعی در ترکیه میشوید که میتواند در بلندمدت ارزش سرمایه شما را حفظ کرده یا افزایش دهد.
اگر قصد دارید با شرایط کامل و سایر روشهای دریافت اقامت ترکیه آشنا شوید، میتوانید راهنمای جامع ما را در صفحه اقامت ترکیه مطالعه کنید.
مزایای اقامت با خرید ملک در ترکیه
مسیر مطمئن و قانونی برای دریافت اقامت
امکان تمدید اقامت در صورت رعایت شرایط
دریافت اقامت همزمان با سرمایهگذاری در ملک
امکان اقدام برای شهروندی در صورت افزایش سرمایه
فاصله شما تا همکاری مطمئن، فقط یک تماس است
آغاز یک اعتماد واقعی . . .
تماس از واتساپ
پاسخ سریع در واتساپ
تماس تلفنی
مستقیم با موبایل
شرایط دریافت اقامت ترکیه با خرید ملک
برای دریافت اقامت ترکیه از طریق خرید ملک، رعایت چند شرط اصلی الزامی است. مهمترین نکته در این مسیر، انتخاب ملکی است که علاوه بر داشتن حداقل ارزش تعیینشده، از نظر قوانین اداره مهاجرت نیز مورد تأیید باشد.
1
حداقل ارزش ملک باید ۲۰۰ هزار دلار آمریکا باشد
2
ملک باید مسکونی و قابل سکونت باشد
3
ملک نباید در مناطق ممنوعه برای اتباع خارجی قرار داشته باشد
4
ثبت رسمی ملک به نام خریدار (تاپو) الزامی است
5
آدرس ملک باید قابلیت ثبت در سیستم اداره مهاجرت را داشته باشد
چه املاکی برای اقامت مناسب نیستند؟
در مسیر دریافت اقامت ترکیه با خرید ملک، همه املاک شرایط لازم را ندارند. انتخاب اشتباه میتواند باعث رد شدن درخواست اقامت شود، حتی اگر ارزش ملک بالا باشد. بر اساس قوانین اداره مهاجرت، در برخی مناطق امکان ثبت اقامت برای اتباع خارجی وجود ندارد و حتی خرید ملک نیز منجر به دریافت اقامت نخواهد شد.
املاک واقع در
مناطق ممنوعه برای اتباع خارجی
املاک تجاری یا اداری (فاقد امکان ثبت آدرس)
واحدهای در حال ساخت یا فاقد شرایط سکونت
املاکی که امکان ثبت آدرس در اداره مهاجرت را ندارند
مراحل دریافت اقامت از طریق خرید ملک
دریافت اقامت ترکیه با خرید ملک معمولاً با چند مرحله اصلی انجام میشود. در این مسیر، فقط خرید ملک کافی نیست و مدارکی مثل تاپو، نوماراتاژ و سایر اسناد پرونده نیز باید بهدرستی آماده شوند. اداره مهاجرت برای درخواست اولیه اقامت ملکی، علاوه بر مدارک عمومی، سند ملک و نوماراتاژ صادرشده از شهرداری را هم در فهرست مدارک آورده است.
1
انتخاب ملک مناسب برای اقامت
بررسی گزینهها بر اساس شرایط و هدف شما
2
انجام خرید و دریافت سند ملک
انتقال رسمی سند (تاپو) به نام خریدار
3
دریافت نوماراتاژ از شهرداری منطقه
ثبت رسمی آدرس ملک برای مراحل اقامت
4
ثبت درخواست اقامت از سامانه e-ikamet
ثبت اطلاعات و دریافت وقت مراجعه
5
مراجعه به اداره مهاجرت
تحویل مدارک و بررسی پرونده
6
دریافت کارت اقامت
تایید فرآیند اقامت و صدور کارت
برای آشنایی کامل با جزئیات هر مرحله، مدارک مورد نیاز و روند اداری پرونده، میتوانید مقاله اقامت ترکیه را مطالعه کنید.
پروژههای پیشنهادی برای دریافت اقامت در ترکیه
انتخابهای مناسب برای شروع فرآیند اقامت
درخواست مشاوره
ما هر لحظه در خدمت شما هستیم
آیا این روش به شهروندی ترکیه منجر میشود؟
در صورتی که ارزش ملک خریداریشده شما به حد نصاب تعیینشده برای شهروندی برسد، امکان اقدام برای دریافت پاسپورت ترکیه نیز وجود دارد. در غیر این صورت، این روش برای دریافت اقامت قانونی و قابل تمدید استفاده میشود.
برای آشنایی با مزایا، اعتبار و شرایط دریافت شهروندی، صفحه پاسپورت ترکیه و اعتبار آن را مطالعه کنید.
اگر قصد دارید از طریق خرید ملک برای دریافت اقامت ترکیه اقدام کنید، انتخاب پروژه مناسب و بررسی دقیق شرایط هر فایل اهمیت بسیار زیادی دارد.
تیم الومیگرنت با بررسی واقعی فایلها و شرایط روز بازار، به شما کمک میکند بهترین گزینه را متناسب با هدف خود انتخاب کنید.
در جلسه مشاوره، شرایط شما بهصورت دقیق بررسی میشود تا بتوانید با دید بازتری تصمیم بگیرید.
دریافت مشاوره رایگان در واتساپ
سوالات متداول
حداقل مبلغ برای دریافت اقامت ترکیه با خرید ملک چقدر است؟
حداقل ارزش ملک برای دریافت اقامت، 200 هزار دلار آمریکا است و این مبلغ باید بهصورت واقعی در سند رسمی (تاپو) ثبت شود.
آیا با خرید هر ملکی میتوان اقامت ترکیه گرفت؟
خیر، ملک باید مسکونی، قابل سکونت و در منطقهای مجاز برای ثبت آدرس باشد. برخی مناطق به دلیل محدودیت اتباع خارجی امکان دریافت اقامت ندارند.
آیا خرید ملک در حال ساخت باعث دریافت اقامت میشود؟
خیر، برای دریافت اقامت، ملک باید آماده سکونت باشد و امکان ثبت آدرس داشته باشد.
آیا میتوان ملکی که با آن اقامت گرفتهایم را اجاره داد؟
خیر، ملکی که مبنای دریافت اقامت است باید محل سکونت خود مالک باشد و در صورت اجاره دادن، امکان ابطال اقامت وجود دارد.
دریافت اقامت از طریق خرید ملک چقدر زمان میبرد؟
پس از خرید ملک و تکمیل مدارک، فرآیند بررسی و صدور اقامت معمولاً بین چند هفته تا حداکثر 90 روز زمان میبرد.
آیا این روش به دریافت شهروندی ترکیه منجر میشود؟
خیر، اقامت با خرید ملک بهتنهایی منجر به شهروندی نمیشود. برای دریافت پاسپورت ترکیه باید شرایط جداگانهای مانند حداقل سرمایهگذاری 400 هزار دلاری را داشته باشید.
آیا امکان تمدید اقامت خرید ملک وجود دارد؟
بله، در صورتی که شرایط ملک و اقامت حفظ شود، این نوع اقامت قابل تمدید خواهد بود.
آیا قبل از خرید ملک میتوان از مناسب بودن آن برای اقامت مطمئن شد؟
بله، بررسی منطقه و نوع ملک قبل از خرید بسیار مهم است و باید بهصورت تخصصی انجام شود.