فایلهای دست دوم درجشده در این صفحه شامل انواع آپارتمان، واحدهای مسکونی و املاک دست دوم در استانبول و سایر شهرهای ترکیه هستند که در مالکیت اشخاص حقیقی قرار دارند و خارج از فروش مستقیم سازندگان عرضه میشوند. برخی از این واحدها پیشتر مورد استفاده قرار گرفتهاند و برخی دیگر، با وجود عدم سکونت، به دلیل انتقال مالکیت از سازنده به شخص حقیقی، در دسته املاک دست دوم قرار میگیرند.
بخش قابل توجهی از فایلهای ارائهشده مربوط به شهر استانبول بوده و هر فایل دارای شرایط، مشخصات، موقعیت و جزئیات متفاوتی است که باید بهصورت موردی بررسی شود. اطلاعات مربوط به مناسب بودن فایلها برای اقامت، شهروندی یا سرمایهگذاری نیز داخل توضیحات هر ملک درج شده است.
فایلهای منتشرشده پیش از درج، از نظر وضعیت کلی سند و بدهیهای مالیاتی مورد بررسی اولیه قرار میگیرند. با این حال، بررسی نهایی و استعلام رسمی از اداره ثبت اسناد و شهرداری، پس از انتخاب فایل و ورود به مرحله جدی خرید انجام خواهد شد.
قیمت فایلهای دست دوم عمدتاً بهصورت لیر ترکیه درج شدهاند، هرچند ممکن است در برخی فایلها قیمت دلاری نیز ذکر شده باشد. همچنین با توجه به تغییرات بازار، توصیه میشود پیش از هرگونه تصمیمگیری، آخرین وضعیت فایل و قیمت نهایی از کارشناسان الومیگرنت استعلام شود.
لیست ملک های دست دوم
- 4,250,000₺
خرید آپارتمان در ایوب سلطان استانبول | واحد باغچه دار با ورودی مجزا
Eyüpsultan, İstanbul, Marmara Bölgesi, Türkiye
- 23,900,000₺
آپارتمان فروشی سه خواب در ازمیر | واحد لوکس در فولکارت وگا با ویو خلیج
Halkapınar Mahallesi, İzmir, Konak, Ege Bölgesi, Türkiye
- 7,800,000₺
فروش آپارتمان دو خواب در استانبول، 95 متری در مرکز شهر
Kâğıthane, İstanbul, Marmara Bölgesi, Türkiye
- 5,500,000₺
آپارتمان دو خواب فروشی در مرکز کائیتهانه، مناسب سرمایه گذاری
Merkez Mahallesi, Kâğıthane, İstanbul, Marmara Bölgesi, 34406, Türkiye
- 9,600,000₺
واحد فروشی مناسب اقامت در کائیتهانه
Kağıthane, Cendere Caddesi, Merkez Mahallesi, Kâğıthane, İstanbul, Marmara Bölgesi, 34406, Türkiye
- 35,000,000₺
آپارتمان چهار خواب دوبلکس در جاده بغداد استانبول، مناسب شهروندی
Kadıköy, İstanbul, Marmara Bölgesi, Türkiye
- 4,000,000₺
یک خواب فروشی در استانبول، آپارتمان 65 متری در مرکز شهر
Kâğıthane, İstanbul, Marmara Bölgesi, Türkiyeنکات مهم درباره خرید ملک دست دوم در ترکیه
نحوه بررسی سند و وضعیت حقوقی فایلها
فایلهای دست دوم منتشرشده در این صفحه، پیش از درج، از نظر وضعیت کلی سند، بدهیهای مالیاتی و شرایط عمومی ملک مورد بررسی اولیه قرار میگیرند. با این حال، پس از انتخاب فایل و ورود به مرحله جدی خرید، استعلام نهایی و رسمی از مراجع مربوطه از جمله اداره ثبت اسناد و شهرداری انجام میشود تا تمامی جزئیات حقوقی و وضعیت نهایی ملک بهصورت کامل بررسی و تأیید گردد.
قیمتگذاری فایلهای دست دوم چگونه انجام میشود؟
قیمت فایلهای دست دوم معمولاً بر اساس لیر ترکیه درج میشوند، هرچند ممکن است در برخی فایلها قیمت دلاری نیز داخل توضیحات ذکر شده باشد. قیمتهای اعلامشده، در اغلب موارد قیمت درخواستی مالک هستند و با توجه به شرایط بازار، امکان تغییر آنها وجود دارد. به همین دلیل، توصیه میشود پیش از هرگونه تصمیمگیری، آخرین وضعیت فایل و قیمت نهایی از کارشناسان الومیگرنت استعلام گرفته شود.
شرایط بازدید از فایلهای دست دوم
بازدید از فایلهای دست دوم صرفاً با هماهنگی قبلی امکانپذیر است. از آنجا که این املاک در مالکیت اشخاص حقیقی قرار دارند، برخی از واحدها ممکن است دارای سکنه یا شرایط خاص بازدید باشند. به همین دلیل، تعیین زمان بازدید تنها پس از هماهنگی با مالک و برنامهریزی قبلی انجام میشود و امکان بازدید بدون تعیین وقت قبلی وجود ندارد.
آیا فایلهای دست دوم برای اقامت یا شهروندی مناسب هستند؟
در توضیحات هر فایل، اطلاعات مربوط به مناسب بودن ملک برای اقامت، شهروندی یا سرمایهگذاری درج شده است. با این حال، انتخاب نهایی هر ملک باید بر اساس هدف خرید، بودجه، شرایط شخصی و قوانین روز انجام شود؛ چرا که ممکن است یک فایل برای یک خریدار گزینهای مناسب و برای شخص دیگری انتخاب مناسبی نباشد.
تفاوت فایلهای استفادهشده و استفادهنشده چیست؟
تمامی فایلهای درجشده در این صفحه در دسته املاک دست دوم قرار میگیرند، اما این موضوع لزوماً به معنای استفادهشدن ملک نیست. برخی واحدها پیشتر مورد استفاده قرار گرفتهاند و برخی دیگر، با وجود عدم سکونت، به دلیل انتقال مالکیت از سازنده به شخص حقیقی، در دسته فایلهای دست دوم قرار میگیرند.
سوالات متداول خرید ملک دست دوم در ترکیه
آیا فایلهای دست دوم بررسی حقوقی میشوند؟
آیا قیمت فایلهای دست دوم قابل مذاکره است؟
آیا امکان خرید فایل دست دوم برای اقامت یا شهروندی وجود دارد؟
آیا بازدید از فایلها بدون هماهنگی امکانپذیر است؟
آیا ممکن است برخی فایلها فروخته شده باشند؟
اگر بهدنبال خرید ملک دست دوم در استانبول یا سایر شهرهای ترکیه هستید، میتوانید از طریق واتساپ با کارشناسان الومیگرنت در ارتباط باشید تا فایلهای جدید، بهروز و متناسب با بودجه و شرایط شما معرفی شوند.
