مشاور املاک و سرمایهگذاری، شنای آراچ نسبت به افزایش سوءاستفادهها و رفتارهای غیراخلاقی در آگهیهای سایت های ملکی هشدار داد. او گفت در بسیاری از آگهیهای اینترنتی و شبکههای اجتماعی، برخی مالکان یا اطرافیان آنها با استفاده از عبارتهایی مانند «مشاورین ملکی تماس نگیرند» خریداران را گمراه کرده و در نهایت به شکل غیرشفاف و ناعادلانه سود کسب میکنند.
آراچ تأکید کرد این نوع اقدامها نهتنها مشاوران رسمی املاک را، بلکه خریداران و مستاجرین را نیز متضرر میکند. به گفته او، آگهیهای واقعی و درست زمانی کارآمدند که اطلاعات صحیح ارائه کنند، اما برخی افراد با حذف مشاوران متخصص، قیمتهای غیرواقعی مطرح کرده و بازار را مخدوش می کنند.
او با اشاره به نمونههای شخصی خود توضیح داد که برخی مالکان یا مشاورین ملکی غیر رسمی، ابتدا ادعا میکنند با مشاور ملکی کار نمیکنند اما در ادامه برای خود کمیسیون مطالبه میکنند. آراچ افزود: «این افراد گاهی حتی مبلغ نامشروعی را درآمد خانواده خود حساب میکنند. امروز بسیاری فقط به دنبال این هستند که از هرجایی پولی بهدست بیاورند.»
او همچنین گفت آگهیهایی که بالاترین قیمت منطقه را درج میکنند معمولاً همان کسانی هستند که «مشاورین ملکی تماس نگیرند» مینویسند، چرا که مشاوران با کارشناسی دقیق قیمت واقعی ملک را بیان میکنند و این موضوع به مذاق مالکان گرانفروش خوش نمیآید.
آراچ با تأکید بر اهمیت اخلاق حرفهای، از مشاوران خواست در برابر این افراد ایستادگی کنند و گفت: «روزی رسان خداوند است. برای ملک های اینجور مالکین فعالیتی نداشته باشید؛ بازار جای شفافیت و احترام به زحمت است.»
او به مصرفکنندگان نیز توصیههایی ارائه کرد:
هویت آگهیدهنده را حتماً بررسی کنید.
در همکاری با مشاور املاک، حتماً مجوز فعالیت شرکت و همچنین مدرک معتبر کارشناس ملکی بخواهید.
به پیشنهادهای غیرشفاف یا پرداختهای غیرقانونی اعتماد نکنید.
پیوستن به گفتگو