نوسان قیمت طلا و روند نزولی نرخ بهره باعث شده سرمایهگذاران بار دیگر به سمت بازار املاک و مستغلات حرکت کنند. بهویژه کمپین «صفر درصد بهره و قیمتهای ویژه» در پروژه Divan Residence در ازمیر، نشانهای واضح از بازگشت این گرایش است.
افزایش سریع قیمت طلا در ماههای اخیر موجب شده بسیاری از سرمایهگذاران سودهای خود را نقد کرده و به دنبال حوزههای جدید و پایدارتر برای سرمایهگذاری باشند. در همین حال، کاهش نرخ بهره در ترکیه و جهان، بار دیگر بازار مسکن را بهعنوان گزینهای امن و بلندمدت برای سرمایهگذاری برجسته کرده است.
در جریان کمپین ویژه Divan Residence، بخش عمده بازدیدها از سوی سرمایهگذاران صورت گرفته است. این علاقه، نشاندهنده تمایل فزاینده به املاک دارای پتانسیل بالای اجاره، نقدشوندگی آسان و رشد ارزش در آینده است.
تقاضای سرمایه گذاری در صدر
فروش واحدهای پروژه با طرحهای پرداخت بدون بهره و قیمتهای ویژه، موجی از تقاضا را ایجاد کرده است. بر اساس گفتههای مدیران پروژه، هم سرمایهگذاران و هم خریداران مصرفی، این پروژه را بهعنوان سرمایهای مطمئن برای آینده تلقی میکنند.
اوموت دورباکاییم، رئیس هیئتمدیره شرکت Teknik Yapı، با اشاره به ثبات بلندمدت بازار املاک گفت:
«اگرچه روند صعودی طلا هنوز قوی است، اما این افزایشها ناپایدار و دورهای هستند. در مقابل، سرمایهگذاری در املاک با ترکیب درآمد اجاره و رشد ارزش دارایی، بازدهی دوگانه ایجاد میکند. بسیاری از سرمایهگذاران Divan Residence را نه فقط بهعنوان محل زندگی، بلکه بهعنوان فرصت سرمایهگذاری بلندمدت و سودآور میبینند.»
او افزود:
«در شرایطی که قیمت مسکن در ترکیه سالانه بین ۲۵ تا ۳۰ درصد رشد دارد، افزایش علاقه سرمایهگذاران به املاک کاملاً طبیعی است. با کاهش تدریجی نرخ بهره و گسترش مدلهای تأمین مالی مسکن، بازار املاک دوباره به پناهگاه امن سرمایهگذاران تبدیل خواهد شد.»
پیوستن به گفتگو