مؤسسه آمار ترکیه (TÜİK) آمار مربوط به فروش مسکن در ماه نوامبر را منتشر کرد. طبق این دادهها، تعداد معاملات مسکن در سراسر کشور در نوامبر با کاهش ۷٫۸ درصدی سالانه به ۱۴۱ هزار و ۱۰۰ واحد رسید. با این حال، عملکرد تجمعی بازار در یازدهماهه سال همچنان روندی افزایشی را نشان میدهد.
در میان استانها، استانبول با فروش ۲۴ هزار و ۲۳۴ واحد در صدر قرار گرفت. پس از آن آنکارا با ۱۲ هزار و ۷۰۶ واحد و ازمیر با ۸ هزار و ۵۴۰ واحد بیشترین حجم معاملات را ثبت کردند. در مقابل، کمترین تعداد فروش به آرداهان (۷۸ واحد)، بایبورت (۱۳۱ واحد) و آرتوین (۱۵۲ واحد) اختصاص داشت.
با وجود افت ماهانه، بازار مسکن در بازه ژانویه تا نوامبر عملکرد مثبتی داشته است؛ بهطوری که مجموع فروشها نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۱۳٫۳ درصد افزایش یافت و به ۱ میلیون و ۴۳۴ هزار و ۱۳۳ واحد رسید.
کاهش فروش به خارجیها
در ماه نوامبر، ۱٬۹۴۳ واحد مسکونی به خریداران خارجی فروخته شد که نسبت به سال قبل ۹٫۷ درصد کاهش نشان میدهد. سهم فروش به خارجیها از کل معاملات این ماه ۱٫۴ درصد بود.
در میان شهرها، استانبول با ۷۲۸ واحد در رتبه نخست فروش به خارجیها قرار گرفت و پس از آن آنتالیا (۶۶۲ واحد) و مرسین (۱۵۷ واحد) قرار دارند. در مجموع یازدهماهه، فروش به خارجیها با ۱۱٫۱ درصد کاهش به ۱۸ هزار و ۹۹۳ واحد رسید.
از نظر ملیت، بیشترین خرید در نوامبر مربوط به شهروندان روسیه با ۳۱۰ واحد بود. پس از آن اوکراینیها (۱۵۹ واحد) و آلمانیها (۱۵۱ واحد) قرار گرفتند.
فروشهای وامی (رهنی)
فروشهای وامی در نوامبر با ۱٫۴ درصد کاهش سالانه به ۲۱ هزار و ۴۹۹ واحد رسید و ۱۵٫۲ درصد از کل معاملات را تشکیل داد. با این حال، در دوره ژانویه–نوامبر، فروشهای وامی با ۵۳٫۵ درصد رشد به ۲۰۷ هزار و ۵۱۹ واحد افزایش یافت.
از فروشهای وامی نوامبر، ۵ هزار و ۴۸۳ واحد مربوط به واحدهای نوساز (اولدست) بوده است.
سایر انواع معاملات
سایر فروشها (غیروامی) در نوامبر با ۸٫۸ درصد کاهش به ۱۱۹ هزار و ۶۰۱ واحد رسید و ۸۴٫۸ درصد از کل معاملات را به خود اختصاص داد. در بازه یازدهماهه، این بخش با ۸٫۵ درصد افزایش به ۱ میلیون و ۲۲۶ هزار و ۶۱۴ واحد رسید.
فروش واحدهای نوساز در نوامبر با ۵٫۴ درصد کاهش به ۴۶ هزار و ۵۸۹ واحد رسید و سهمی ۳۳ درصدی از کل معاملات داشت. در مقابل، فروش واحدهای دستدوم با ۸٫۹ درصد کاهش به ۹۴ هزار و ۵۱۱ واحد رسید و سهم ۶۷ درصدی را ثبت کرد. با این حال، در دوره ژانویه–نوامبر، فروش دستدومها با ۱۵٫۴ درصد رشد به ۹۹۰ هزار و ۳۷ واحد افزایش یافت.
جزئیات کامل این گزارش را میتوانید از صفحه قیمت ملک در ترکیه مشاهده کنید.
پیوستن به گفتگو