لوکسرا GYO که در سال ۲۰۲۴ فرایند تبدیل به شرکت سرمایهگذاری املاک (GYO) را تکمیل کرده، وارد مرحلهای جدید از رشد و توسعه شده است. این شرکت اهداف بلندمدت خود را در قالب چشمانداز «NEW ERA 2030» تعریف کرده و اعلام کرده است که در چارچوب این برنامه، از سال ۲۰۲۶ چهار پروژه جدید را در استانبول آغاز خواهد کرد.
به گفته رمضان تاش، رئیس هیئتمدیره لوکسرا GYO، نوآوری هسته اصلی چشمانداز NEW ERA 2030 را تشکیل میدهد. او با تأکید بر این رویکرد گفت: «در دوره پیشرو، نهتنها در فناوری ساخت، بلکه از طراحی و فروش گرفته تا تجربه مشتری و مدیریت منابع، رویکردی نوآورانه خواهیم داشت. معتقدیم این نگاه، علاوه بر شرکت ما، به توسعه فناوری در کل صنعت نیز کمک خواهد کرد.»
چهار پروژه جدید در دو سوی استانبول
لوکسرا GYO قصد دارد در سال ۲۰۲۶، دو پروژه در بخش آسیایی و دو پروژه در بخش اروپایی استانبول اجرا کند. نخستین پروژه این مجموعه با نام «Luxera Topkapı» همزمان با معرفی رسمی چشمانداز NEW ERA 2030 رونمایی شده است.
رمضان تاش با اشاره به مسیر تحول شرکت از زمان تأسیس در سال ۲۰۱۵ گفت: «با تکمیل تبدیل لوکسرا به GYO در سال ۲۰۲۴، دیگر صرفاً یک توسعهدهنده پروژه نیستیم؛ بلکه بر پایه شفافیت و رشد پایدار، به برندی تبدیل شدهایم که بهدنبال ایجاد تحول در صنعت املاک است.» وی افزود تمرکز لوکسرا همواره بر ایجاد فضاهای آرام، منظم و باکیفیت برای زندگی بوده و پروژههای تکمیلشده و جامعه روبهرشد ساکنان، نشاندهنده موفقیت این رویکرد است.
نوآوری در قلب مدل کسبوکار
به گفته رئیس هیئتمدیره لوکسرا GYO، نوآوری در این چشمانداز صرفاً به پروژهها محدود نمیشود، بلکه تمام مدل کسبوکار را دربرمیگیرد. استفاده از هوش مصنوعی، برنامهریزی مبتنی بر داده، BIM، مفهوم «دوقلوی دیجیتال»، مدیریت هوشمند کارگاههای ساختمانی و کاهش هزینههای زندگی از جمله محورهای اصلی این رویکرد است.
تاش تأکید کرد: «ما پروژهها را با نگاه ۳۰ سال آینده طراحی میکنیم؛ با تحلیل دادههای جمعیتی و تغییرات اجتماعی، فضاهایی پایدار و منعطف خلق میکنیم که پاسخگوی نیازهای آینده باشند.»
موقعیت درست، پروژه درست، مخاطب درست
یکی از اصول کلیدی لوکسرا در توسعه پروژهها، انتخاب دقیق موقعیت مکانی، نوع پروژه و مخاطب هدف است. تاش در این باره گفت: «بزرگترین چالش بازار املاک، همراستا نبودن عرضه و تقاضاست. ما هر پروژه را با تحلیل داده، شناخت انسانی و تعادل قیمت آغاز میکنیم؛ زیرا مردم هنگام انتخاب خانه، آینده زندگی خود را میبینند، نه فقط دیوارها.»
او همچنین از برنامههای لوکسرا برای حضور فعال در پروژههای نوسازی شهری استانبول خبر داد و این روند را نه صرفاً بازسازی فیزیکی، بلکه «بهبود کیفیت زندگی شهری» توصیف کرد.
فناوریهایی برای کاهش هزینه زندگی
در چشمانداز NEW ERA 2030، پایداری مفهومی فراتر از حفاظت محیطزیست دارد. به گفته تاش، پایداری به معنای کاهش هزینههای زندگی، از جمله پایین آوردن هزینه شارژ ساختمان از همان مرحله طراحی است. استفاده از سیستمهای هوشمند، مصرف بهینه انرژی، مصالح بادوام و طراحی کارآمد، بخشی از استانداردهای ثابت لوکسرا در تمام پروژههاست.
Luxera Topkapı؛ نمونه عملی چشمانداز جدید
پروژه Luxera Topkapı بهعنوان نخستین نمونه عملی چشمانداز NEW ERA 2030 معرفی شده است. این پروژه با معماری مدرن، طراحی کاربرمحور و امکانات اجتماعی گسترده، پاسخگوی نیازهای زندگی شهری خواهد بود.
این مجموعه با واحدهای ۱+۱ و ۲+۱، گزینهای مناسب برای زوجهای جوان، خانوادههای کوچک و همچنین حرفهایهای فعال در حوزههایی مانند رسانه، نرمافزار، معماری و تبلیغات محسوب میشود. نزدیکی به دانشگاهها، بیمارستانها، مراکز خرید و دسترسی آسان به حملونقل عمومی، از مزیتهای اصلی این پروژه به شمار میرود.
فرصت سرمایهگذاری با پتانسیل بالای اجاره
موقعیت مرکزی Luxera Topkapı در منطقه توپکاپی، تقاضای بالایی برای اجاره ایجاد کرده است. واحدهای با متراژ کاربردی، بهویژه ۱+۱ و ۲+۱، امکان درآمد اجارهای پایدار و متنوع (کوتاهمدت و بلندمدت) را برای سرمایهگذاران فراهم میکند.
این پروژه بر زمینی به مساحت ۵۵۰۰ مترمربع، در قالب دو بلوک ۱۳ طبقه طراحی شده و شامل ۲۵۶ واحد مسکونی و اداری بههمراه واحدهای تجاری خیابانی است. تحویل پروژه برای پایان سال ۲۰۲۷ برنامهریزی شده و مجموعهای از امکانات رفاهی از جمله استخر سرپوشیده، سالن ورزشی، سونا، حمام ترکی و فضاهای سبز را در بر میگیرد.
پیوستن به گفتگو