با برگزاری اجلاس تخصصی TrendOfis در استانبول، بار دیگر ظرفیتهای این شهر برای تبدیل شدن به یک مرکز جهانی کسبوکار مورد توجه قرار گرفت. کارشناسان معتقدند تغییر مدلهای کاری و رشد دفاتر انعطافپذیر، نقش استانبول را در اقتصاد جهانی پررنگتر میکند.
اجلاس «سرمایهگذاری، مدیریت و فرهنگ کاری دفاتر» که توسط TrendOfis برگزار شد، فعالان اصلی بازار املاک اداری، سرمایهگذاران و مدیران منابع انسانی را در استانبول گرد هم آورد.
این رویداد در تاریخ ۸ آوریل ۲۰۲۶ در هتل Wyndham Grand Istanbul Levent برگزار شد و تمرکز اصلی آن بر تحول مدلهای سنتی دفتر کار به مدلهای انعطافپذیر و خدماتمحور بود.
تغییر مدل سرمایهگذاری در دفاتر
یکی از مهمترین موضوعات مطرحشده در این اجلاس، تغییر رویکرد شرکتها از سرمایهگذاریهای سنگین به سمت مدلهای چابکتر بود.
کارشناسان تأکید کردند که بسیاری از شرکتها به جای صرف هزینههای ثابت بالا (CAPEX)، به سمت هزینههای عملیاتی انعطافپذیر (OPEX) حرکت میکنند.
در این چارچوب، مدلهایی مانند:
- دفاتر آماده (Ready Office)
- مدل «خدمات بهعنوان دفتر کار» (Space-as-a-Service)
دیگر صرفاً یک انتخاب نیستند، بلکه به یک ضرورت اقتصادی تبدیل شدهاند.
«برندهها اکوسیستم قویتری میسازند»
فورکان بایاوغلو، رئیس هیئتمدیره Sevent Group، در این اجلاس تأکید کرد:
«در دنیای جدید، موفقیت تنها به میزان سرمایه وابسته نیست، بلکه به توانایی ایجاد یک اکوسیستم قوی بستگی دارد.»
او افزود هدف این رویداد، فراتر از گفتوگو، ایجاد شبکهسازی و همکاریهای جدید در صنعت است.
دفتر کار؛ از فضای کاری تا مرکز تجربه
در این نشست تأکید شد که دفتر کار دیگر فقط محل انجام فعالیتهای اداری نیست، بلکه به یک مرکز تجربه و جذب استعداد تبدیل شده است.
شرکتها برای جذب نیروی انسانی، باید محیطهایی ایجاد کنند که:
- انگیزه ایجاد کند
- بهرهوری را افزایش دهد
- حس تعلق را تقویت کند
نقش استانبول در جذب سرمایه جهانی
در بخش دیگری از این اجلاس، به موقعیت استانبول در شرایط ژئوپلیتیکی جدید اشاره شد.
کارشناسان معتقدند با توجه به تغییر مسیر سرمایههای جهانی و نیاز به مناطق امن، استانبول میتواند به یک مرکز مهم برای مدیریت کسبوکارهای بینالمللی تبدیل شود.
عوامل کلیدی این مزیت شامل:
- زیرساخت آماده و دفاتر درجه A
- شبکه گسترده حملونقل بینالمللی
- دسترسی به نیروی کار متخصص
- اکوسیستم کامل شهری
عنوان شده است.
آینده دفاتر کاری چگونه خواهد بود؟
در این اجلاس تأکید شد که آینده بازار املاک اداری به سمت ترکیب کار، زندگی و رفاه حرکت میکند.
دفاتر نسل جدید شامل امکاناتی مانند:
- فضاهای ورزشی و رفاهی
- محیطهای انعطافپذیر
- فضاهای تمرکز و همکاری
خواهند بود و به نوعی به یک محیط زندگی کامل تبدیل میشوند.
تغییر نگاه به مفهوم کار
کارشناسان حاضر در این رویداد تأکید کردند که مفهوم دفتر کار در حال تغییر اساسی است و دیگر نمیتوان آن را صرفاً بر اساس متراژ یا موقعیت سنجید.
به گفته فعالان این حوزه:
«موضوع اصلی دیگر محل کار نیست، بلکه تجربهای است که فضا برای کاربر ایجاد میکند.»
دیدگاه