وزارت بازرگانی ترکیه با صدور یک بخشنامه رسمی اعلام کرد که از ۱ فوریه ۲۰۲۶، انتشار آگهی فروش املاک بدون احراز اختیار در سامانه الکترونیکی تأیید آگهیها (EİDS) ممنوع خواهد شد. این تصمیم در راستای شفافسازی بازار مسکن و جلوگیری از انتشار آگهیهای غیرواقعی اتخاذ شده است.
بر اساس نامه رسمی وزارت بازرگانی ترکیه به شماره E-33579531-439.99-00117122282 که از سوی اداره کل تجارت داخلی صادر شده، مرحله دوم اجرای سامانه الکترونیکی تأیید آگهیها (EİDS) از ابتدای فوریه ۲۰۲۶ بهصورت الزامی اجرا خواهد شد.
این بخشنامه که در مارس ۲۰۲۵ ابلاغ شده و به امضای آدم باشار، مدیرکل تجارت داخلی وزارت بازرگانی ترکیه رسیده است، تصریح میکند که از تاریخ یادشده، تمام آگهیهای فروش املاک مسکونی و تجاری تنها در صورتی اجازه انتشار در پلتفرمهای آنلاین را خواهند داشت که اختیار قانونی آگهیدهنده در سامانه EİDS تأیید شده باشد.
طبق مفاد این نامه، سامانه EİDS بررسی میکند که شخص یا نهاد منتشرکننده آگهی مالک رسمی ملک باشد
یا بهعنوان مشاور املاک یا نماینده، دارای وکالت یا اختیار قانونی ثبتشده از سوی مالک باشد.
سابقه اجرای سامانه الکترونیکی تأیید آگهیها (EİDS)
سامانه الکترونیکی تأیید آگهیها (EİDS) پیشتر و از ۱ ژانویه ۲۰۲۵ برای آگهیهای اجارهای بهصورت الزامی به اجرا درآمده بود. در آن مرحله، آگهیهای فاقد احراز اختیار امکان انتشار نداشتند. با بخشنامه جدید، دامنه اجرای این سامانه به تمام آگهیهای فروش ملک نیز گسترش یافته است.
دامنه شمول مقررات
بر اساس اعلام وزارت بازرگانی ترکیه، این الزام شامل:
- مالکان شخصی
- مشاوران املاک
- شرکتهای ساختمانی
- پلتفرمهای انتشار آگهی ملکی
میشود و از تاریخ اعلامشده، بدون تأیید EİDS امکان انتشار هیچ آگهی فروش ملکی وجود نخواهد داشت.
پیوستن به گفتگو