شرکت Ege Yapı فعالیتهای ساختوساز پروژهی خود در منطقهی السنجاک ازمیر را طبق برنامهی زمانی تعیینشده ادامه میدهد. با تکمیل مرحلهی تقویت خاک و اجرای فونداسیون، پروژه اکنون وارد فاز ساخت سازهی اصلی (üst yapı) شده است. این پروژه با تمرکز بر سه اصل کلیدی ــ ایمنی در برابر زلزله، پایداری محیطزیستی و دسترسی آسان در قلب شهر ــ به عنوان یکی از مدرنترین مجموعههای مسکونی ازمیر در حال شکلگیری است.
پروژهی Ege Yapı Alsancak که ۶۰ درصد از مساحت آن به فضای سبز و محوطهسازی اختصاص یافته، در موقعیتی بینظیر واقع شده است: درست در پشت ایستگاه قطار تاریخی Alsancak Garı و در همسایگی مرکز فرهنگی و هنری ازمیر (İzmir Kültür Sanat Fabrikası). فاصلهی کوتاه تا کوردون، نمایشگاه ازمیر و خیابان قبرس شهیدلری (Kıbrıs Şehitleri Caddesi)، این پروژه را به یکی از مرکزیترین و قابلدسترسیترین نقاط ازمیر تبدیل کرده است.
ایمنی در برابر زلزله و زیرساخت مهندسی پیشرفته
در این پروژه از تکنیکهای پیشرفته مهندسی متناسب با ویژگیهای زمین منطقه استفاده شده است. فونداسیون ساختمان با بتن کلاس C30 و رادیه فونداسیون به ضخامت یک متر طراحی شده تا استحکام سازه تضمین شود. همچنین دیوارهای دیافراگمی بتنآرمه با عمق ۲۲ متر و ستونهای جت گروت (Jet Grout) پایداری ساختمان را افزایش داده و مقاومت در برابر زمینلرزه را تقویت میکند.
بهواسطهی این زیرساخت مقاوم، Ege Yapı Alsancak وعدهی زندگی ایمن و بادوام در یکی از زلزلهخیزترین مناطق ترکیه را به ساکنان خود میدهد.
پایداری محیطزیستی و بهرهوری انرژی
در این پروژه، پایداری به عنوان یک اصل اساسی در طراحی لحاظ شده است. بیش از ۶۰ درصد فضای پروژه به محوطهی سبز اختصاص دارد. سیستم جمعآوری آب باران با مخزن ۲۱۰ مترمکعبی برای آبیاری فضای سبز استفاده میشود و پنلهای خورشیدی روی بام بلوک A تا ۵ درصد از انرژی مصرفی بخشهای عمومی را تأمین میکنند.
همچنین استفاده از حسگرهای نور طبیعی و حضور افراد در سیستم روشنایی، بهینهسازی مصرف انرژی را به همراه دارد. در بخش عایقبندی نیز از شیشههای کنترل نور خورشید، مصالح عایق حرارتی و صوتی استفاده شده تا اتلاف انرژی به حداقل برسد.
امکاناتی مانند سیستم گرمایش مرکزی با گاز طبیعی از کف، سرمایش مرکزی VRV، ارتفاع سقف ۳.۱۰ متر، سیستم هوشمند خانگی و پنجرههای مجهز به کرکره، محیطی مدرن، راحت و هماهنگ با محیط زیست را به وجود میآورد.
امکانات رفاهی و سبک زندگی مدرن
پروژه Ege Yapı Alsancak به گونهای طراحی شده که تجربهی زندگی شهری لوکس و آرامشبخش را برای ساکنان فراهم کند. در پشتبام بلوک D یک استخر روباز مشترک به ابعاد ۴×۱۱ متر قرار دارد و فضاهای فیتنس و اسپا نیز در طبقات همکف و زیرزمین همین بلوک طراحی شدهاند.
همچنین، وجود پارکینگ سرپوشیده برای ۱۶۰ خودرو، ۵۰ جایگاه برای موتورسیکلت و دوچرخه و ۴ ایستگاه شارژ خودروهای برقی، مشکلات رایج پارک و دسترسی در مرکز شهر را برطرف میکند.
موقعیت مرکزی و مزایای نوسازی شهری
پروژه در موقعیتی ممتاز در قلب ازمیر واقع شده است؛ در مجاورت خطوط مترو، تراموا و İZBAN، و با فاصلهی چند دقیقهای از نقاط شاخص شهر. علاوه بر این، به دلیل قرار داشتن در محدودهی طرح نوسازی شهری (Kentsel Dönüşüm)، خرید واحدها شامل معافیت از پرداخت هزینههای دفترخانه و مالیات ثبت سند (Tapu Harcı) است و خریداران تنها مبلغ جزئی مربوط به اوراق رسمی (değerli kağıt bedeli) را میپردازند. این موضوع برای سرمایهگذاران مزیت مالی قابلتوجهی محسوب میشود.
پیوستن به گفتگو