شرکت سرمایهگذاری املاک آکفن (Akfen GYO) با انجام یک معامله بزرگ در حوزه لجستیک، یکی از مهمترین سرمایهگذاریهای زمینمحور سالهای اخیر بازار املاک ترکیه را به ثبت رساند. این شرکت با هدف پاسخ به رشد تقاضا برای فضاهای لجستیکی و انبارداری، زمینی استراتژیک در منطقه گبزه خریداری کرد.
بر اساس اعلام شرکت، مطابق تصمیم هیئتمدیره مورخ ۲۳ دسامبر ۲۰۲۵، آکفن GYO زمینی به مساحت ۱۴۱ هزار مترمربع واقع در شهرستان قبزه از استان کوجائلی را با بهای ۱ میلیارد و ۳۹۱ میلیون لیر خریداری کرده است. این معامله بهصورت نقدی انجام شده و فرآیند تملک در همان روز تکمیل شده است.
ارزش ملک خریداریشده در گزارش ارزشگذاری تهیهشده توسط شرکت مشاوره و ارزشگذاری املاک اِپوس (به تاریخ ۲۳ دسامبر ۲۰۲۵)، ۱ میلیارد و ۶۷۱ میلیون لیر برآورد شده است؛ بنابراین خرید با حدود ۱۷ درصد تخفیف نسبت به ارزش بازار انجام شده است.
سرمایهگذاری راهبردی در پاسخ به رشد تقاضای لجستیک
زمین مذکور در نقطه تلاقی محورهای صنعتی، لجستیکی و حملونقل قرار دارد و از منظر شرکت، قابلیت توسعه پروژههایی با استانداردهای بالا، مقیاسپذیر و دارای پتانسیل بازدهی پایدار در بلندمدت را دارد. در شرایطی که رشد تجارت الکترونیک و نیازهای زنجیره تأمین، تقاضا برای انبارهای لجستیکی را افزایش داده، این سرمایهگذاری بهعنوان یک اقدام مرجع در بخش املاک لجستیکی ارزیابی میشود.
آکفن GYO اعلام کرده است که با توسعه این زمین، بهدنبال ایجاد درآمد اجارهای منظم و پایدار و تقویت ارزش پرتفوی خود است. به گفته شرکت، این سرمایهگذاری از مسیر افزایش ارزش دارایی و درآمدهای اجارهای لجستیکی میتواند در میانمدت و بلندمدت به بهبود ساختار سرمایه و سودآوری کمک کند. جزئیات معامله و گزارش ارزشگذاری از طریق سامانه اطلاعرسانی عمومی در اختیار عموم و سرمایهگذاران قرار گرفته است.
«سرمایهگذاری بلندمدت و درآمدمحور»
اِجه دِمیر پنجه، مدیرعامل آکفن GYO، با اشاره به اهمیت موقعیت مکانی پروژه گفت: «خوشحالیم که در منطقهای مانند قبزه، که در مرکز زیرساختهای صنعتی و لجستیکی قرار دارد، سرمایهگذاریای در این مقیاس را به پرتفوی خود اضافه کردهایم. این اقدام پاسخی دقیق به افزایش تقاضای بازار لجستیک است.»
وی افزود: «در دو سال اخیر، پویاییهای بازار املاک بهسرعت تغییر کرده است. ما با رویکردی نوآورانه و با تحلیل بهموقع نیازهای نسل جدید لجستیک، نخستین سرمایهگذاری خود در این حوزه را عملیاتی کردیم و هدفمان افزایش پایدار درآمدهای اجارهای قابل پیشبینی است.»
پیوستن به گفتگو